رخصة البناء الحديثة في السعودية.. اعرف الشروط والمستندات المطلوبة

في ظل ما تعيشه المملكة السعودية من إجراءات الإصلاح التي تتبعها لمواكبة العصر، بالإضافة إلى التطور التكنولوجي الفائق لتحقيق الأهداف الطموحة في “رؤية 2030″، أعلنت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، عن تعديل تكلفة مستندات البناء، لمن يرغب في استخراجه، في ضوء إدخال نظام كود البناء السعودي بالمملكة.

وفرضت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، على المتقدمين للحصول على الرخصة، وقبل البدء في عملية التقديم على رخصة البناء، لابد أن يسدد الرسوم المطلوبة والتي حددتها الجهات المختصة في جميع المناطق السعودية، بـ150 ريالا سعوديا، وذلك من أجل أن يتم استخراج وثيقة البناء، بالإضافة إلى إكمال الإجراءات وملء البيانات، للموافقة على الحصول على هذه الوثيقة.

المستندات المطلوبة للحصول على وثيقة البناء

ولابد على المتقدمين للحصول على وثيقة البناء أن يكون لديهم بعض المستندات، للبدء في عملية التقديم على رخصة البناء، وهي:

• شهادة مسح من أحد المكاتب الاستشارية المعتمدة لدى المملكة.
• رسم إنشائي معتمد من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية.
• إفادة من المكتب الهندسي بدراسة الجوانب الإنشائية والمعمارية في الأرض المراد البناء عليها وعدم وجود أضرار على المباني المجاورة.
• صورة من ملكية الأرض المراد البناء عليها.
• إقرار بعدم حدوث مخالفات أثناء البناء والموافقة على إزالة المخالفات الموجودة.
• الالتزام بالضوابط والشروط التي وضعتها وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان.

طريقة الحصول على رخصة البناء 2021

فيمكن لمن يريد الحصول على تصاريح البناء، الدخول على موقع بلدي الرسمي، دون الذهاب إلى أي إدارة تابعة لوزارة البلدية والقروية والإسكان، ويقوم بتسجيل البيانات من خلال بوابة النفاذ الوطني عن طريق إدخال بيانات أبشر، وينتقل إلى خدمات الرخصة الإنشائية، بالإضافة إلى تحديد الأرض التي يريد البناء عليها، إضافة إلى بيانات البلدية، وتحديد المكتبعزت البلدية بدفعها ويتم إصدار فاتورة الدفع الخاصة، وكل ما عليه أن يقوم بطباعة الرخصة بعد دفع المبلغ المطلوب.

ويتساءل العديد من المواطنين حول المدة التي ينتظرونها للحصول على رخصة البناء بعد الانتهاء من تقديم المستندات المطلوبة، ودفع المبالغ المطلوبة والتي حددتها الجهات المختصة في جميع المناطق السعودية، بـ150 ريالا سعوديا، وأجابت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، بأن المدة المحددة التي تصدر فيها رخصة البناء المعدلة 2021، هي 30 يومًا حتى يتم الحصول على الرخصة الجديدة، أو يتم رفضها، لأحد الأسباب بما فيها عدم استكمال الأوراق اللازمة،
أو الإخلال بأحد الشروط التي فرضتها وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، أو كانت الأرض المراد البناء عليها غير صالحة للبناء، إضافة إلى إذا كانت التصميمات المقدمة لا توافق طبيعة الأرض المراد البناء عليها.