استخراج رخصة البناء أحد أهم الخدمات التي تقدمها وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية، واعتزمت الوزارة علي وضع بعض من الضوابط الجديدة للحصول على هذه الرخصة بالإضافة إلي وجود بعض التسهيلات على المواطنين، حيث أصبح استخراج رخصة البناء يتم بصورة مباشرة بين المواطن والمكتب المختص بالوزارة دون دخول أطراف أخرى، وفيما يلي سوف نقوم بالعرض على حضراتكم جميع المستجدات بشأن عملية استخراج رخصة للبناء.
الشروط الجديدة لاستخراج رخصة البناء في السعودية
وضعت وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية عدداً من الضوابط والشروط الجديدة فيما يخص استخراج رخصة للبناء والتي تتمثل فى كل من الآتي :
- يشترط الحصول على شهادة تفيد بصلاحية الموقع للبناء.
- الحفاظ على ضرورة الالتزام بكود البناء السعودي التابع لوزارة الشئون البلدية والقروية.
- ينبغي ضرورة وجود رسم هندسي كروكي للمبنى الذي ترغب في إنشاءه.
- ضرورة الحفاظ على نظام البناء المعتمد في المخططات التقسيمية وعدم التغيير فيها بعد الحصول على الرخصة.
- الحفاظ على كافة الجوانب الأمنية والصحية.
- يشترط تسديد كل الرسوم المستحقة إلي المكتب المختص في وزارة الشئون البلدية والقروية.
- تقديم جميع البيانات المطلوبة المتعلقة بموقع البناء.
- الحفاظ على نظام الارتدادات التي تم ذكرها في الضوابط الخاصة بالبناء.
- الحفاظ على الشروط والضوابط المتعلقة باستدامة المبني.
- الحفاظ على الضوابط المهنية المتعلقة بترشيد الماء والطاقة.
- يشترط تواجد استمارة خاصة بالتدقيق في متطلبات المباني من المكتب الهندسي.
- الحفاظ على شروط وضوابط المباني العالية في حالة زيادة طول المبني عن 12 طابق.
- في حالة انشاء المبني من أجل مصالح تجارية أو صناعية فيشترط الحصول على الرخصة الخاصة بالتشغيل.
- يشترط الحفاظ على خصوصية الجار.
خطوات إصدار رخصة البناء الجديدة الكترونياً
أتاحت وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية خدمة إصدار رخصة البناء اليكترونيا في سبيل التسهيل على المواطنين وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- في البداية قم بتسجيل الدخول إلى البرنامج السكني الخاص بوزارة الإسكان بالسعودية.
- ثم قم بالضغط على خدمات الرخص الإنشائية.
- قم باختيار خدمة إصدار رُخصة بِناء.
- ثم قم بالنقر على خيار الأمانة والبلدية المطلوبة.
- قم بإدخال إسم المكتب الهندسي.
- ثم قم بإدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- ثم قم بإضافة صورة الصك.
- ثم قم بإرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي قمت بتحديده.
- ثم قم باستكمال جميع البيانات ورفع كافة المرفقات.
- بعد ذلك فسوف تقوم البلدية بالتدقيق في بيانات الطلب والمرفقات التابعة له.
- في حالة اعتماد الطلب من البلدية، فسوف يتم إصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
- ثم قم بطباعة رُخصة البِناء الذي تم إصدارها بعد دفع جميع الرسوم المستحقة للمكتب الهندسي.
التعليقات