يتطلع الكثير من الأفراد داخل المملكة العربية السعودية إلي الحصول علي مبانيهم الخاصة، نظراً لانتشار عمليات البناء و التعمير بكثرة داخل المملكة، فأصبح كل فرد يتطلع إلى الحصول علي أرض خاصة به ليتمكن من إنشاء المبنى الذي يريد، سواء كانت مباني سكنية او شركات عمل، فقامت وزارة الشئون البلدية و القروية داخل المملكة العربية السعودية بالإعلان عن قرار تطبيق كود رخصة البناء السعودي لكافة المباني السكنية التي يتم تشييدها حديثا بداخل المملكة كما شددت علي ضرورة العمل و تطبيق هذا الكود الجديد و وضعت له مجموعة من الشروط و الضوابط للعمل به، و سنقدم إليك في هذا المقال شروط تطبيق كود البناء السعودي الجديد، الأمر الذي يتسائل عنه كثير من المواطنين داخل المملكة العربية السعودية.
كود البناء السعودي الجديد و الفئات المستحقة لتطبيق هذا الكود
قامت وزارة الشئون البلدية و القروية داخل المملكة العربية السعودية بإطلاق خدمة كود البناء السعودي الجديد، و ذلك بهدف وضع الشروط و الضوابط اللازمة اثناء القيام بالبناء و التشييد داخل الأراضي الحجازية بالمملكة و من أجل الحفاظ علي سلامة و صحة المواطنين، و تنظيم البناء و التشييد بداخل المملكة، و توفير الدخل الاقتصادي للأسرة السعودية، بتوفير تكلفة التشغيل و عمليات الصيانة للمباني، حيث لا يلزمك هذا الكود بالتعاون مع التأمين أو أي مقاول معتمد إلا في حالات معينة، فيمكنك من خلال هذا الكود إصدار رخصة المباني، و إصدار الشهادة الخاصة بإشغال المبنى عن طريق منصة بلدي بالقيام بالتعاون مع العديد من المكاتب الهندسية المعتمدة، و من الفئات المستحقة بتطبيق الكود، جميع المباني التي يتم تشييدها في كل من القطاعات العامة و الخاصة من تصميمه و تنفيذه و بناءه و صيانته و تشغيله، و أيضاً في حالات المباني القديمة عند القيام بتشغيلها او إعادة ترميمها مرة ثانية، أو القيام بتوسيعها و إدخال بعض التصليحات و التجديدات بها.
الشروط اللازمة للحصول علي كود البناء السعودي الجديد
قامت وزارة شئون البلدية و القروية بداخل المملكة العربية السعودية بوضع عدة شروط و ضوابط للمواطنين الراغبين في تشييد المباني داخل المملكة، و ذلك من أجل الحصول علي كود البناء السعودي، و إليك أهم الشروط من أجل الحصول عليه
- اللجوء إلى مكاتب تصميم هندسية معتمدة لتقوم بعمل التصاميم و الرسومات الخاصة بالمباني، و كذلك متابعة الإشراف علي أعمال البناء، و رفع التقارير عبر منصة بلدي.
- العمل علي تعيين مقاول بناء معتمد مختص وظيفته بتنفيذ كافة أعمال المخططات و التصاميم.
- القيام بشراء بوليصة التأمين الإلزامية، و ذلك للعمل علي تأمين العيوب الخلفية التي من الممكن تصدر للمباني السكنية.
- تقديم طلب إفادة للجهة الإدارية من أجل الشهادة الخاصة بصلاحية موقع البناء.
- تقديم جميع الأوراق و المستندات اللازمة من أجل الحصول علي التراخيص الخاصة بالبناء مثل نسخه من بطاقة الحالة الاجتماعية، مستندات من أجل إثبات الملكية، إيصال خاص بسداد الرسوم المستحقة.
- الالتزام بشروط و ضوابط المعايير الفنية اللازمة لعمليات ترشيد استهلاك الطاقة و المياه و المحافظة علي صحة و سلامة المواطنين مع الحرص علي كافة احتياجات أصحاب الإعاقة.
التعليقات