حرصت المملكة العربية السعودية على تسهيل الخدمات الحكومية على المواطنين والمقيمين على حدٍ سواء، لذلك قامت بإطلاق العديد من الخدمات الإلكترونية التي توفر الكثير من الجهد والوقت على الجميع بالإضافة إلى مساهمتها في توفير مناخ ملائم لتطبيق الإجراءات الاجترازية ومنع التزاحم وهو الأمر الذي يعمل على الحد من تفشي جائحة فيروس كورونا COVID-19، ومن أبرز المنصات التي تتيح الخدمات الإلكترونية منصة أبشر التابعة لوزارة الداخلية السعودية بالإضافة إلى برنامج إيجار التباع لوزارة الإسكان، حيث أصبح بالإمكان توثيق عقد إيجار 1442 من خلال منصة أبشر بالإضافة إلى إتاحة العديد من خدمات قطاع الإيجار داخل المملكة العربية السعودية.
خطوات توثيق عقد إيجار 1442
أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أنه يمكن توثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر للخدمات الإلكترونية من خلال الخطوات التالية:
- التوجه إلى أحد الوسطاء العقاريين بغض إدخال البيانات اللازمة عبر منصة أبشر الإلكترونية.
- يتوجب على الوسيط العقاري التحقق من البيانات الخاصة بالمستأجر، ومن ثم فعليه إدخال كافة البيانات اللازمة.
- التوجه إلى منصة أبشر للخدمات الإلكترونية.
- إتمام عملية تسجيل الدخول ومن ثم النقر على “الخدمات الإلكترونية”.
- النقر عللى “خدمات وزارة الإسكان”.
- النقر على خدمة “التأكد من بيانات العقد”.
- إبداء الموافقة على كافة الشروط والأحكام الموضوعة ومن ثم النقر على زر “التأكيد”.
أوراق توثيق عقد الإيجار والشرو اللازم توافرها لذلك 2021
الأوراق اللازمة لتوثيق عقد الإيجار
- هوية إثبات شخصية سارية المفعول (الهوية الوطنية أو الإقامة)، وذلك لكلا الطرفين.
- رقم الهاتف الذي تم التسجيل به على منصة أبشر للخدمات الإلكترونية.
- الأوراق التي تُثبت ملكية العقار.
- رقم الآيبان البنكي الخاص بالمؤجر بالإضافة إلى تحديد طريقة السداد.
شروط توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
- أين يكون الشخص المستأجر مقيماً بالمملكة العربية السعودية سواءٌ كان مواطناً أو مقيماً بالمملكة.
- أن يكون الشخص المؤجر أحد مالكي العقارات أو الموكلين أو أن يكون أحد المستثمرين في القطاع العقاري.
- أن يتعهد المؤجر بالاللتزام بسداد مصاريف الصيانة الدورية بالإضافة إلى الالتزام بسريان العقد عند انتقال الملكية.
الرسوم اللازمة لتوثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
تتمثل الرسوم المقررة لتوثيق عقد الإيجار هي (125 ريال سعودي) يتم سدادها من قبل المؤجر عن كل وحدة عقارية يقوم بتأجيرها، وذلك بالإضافة إلى سداد الرسوم التي يتم تقريرها من قبل الجهات المعنية داخل المملكة مع ضرورة التقيد بالآتي:
- لا يتم تحميل المستأجر أي رسوم تتعلق بتوثيق عقد الإيجار.
- يتم سداد الرسوم الخاصة بتوثيق العقد قبل التوثيق إلكترونياً من خلال منصة أبشر.
كيفية الاستعلام عن عقد إيجار من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان
أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن إمكانية الاستعلام عن عقد إيجار من خلال موقعها الإلكتروني عبر الخطوات التالية:
- التوجه إلى الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان السعودية.
- النقر على “الخدمات الإلكترونية” ومن ثم النقر على “خدماتي”.
- إتمام عملية تسجيل الدخول إلى الحساب المتواجد على موقع وزارة الإسكان.
- النقر على خدمة “الاستعلام عن عقد الإيجار”.
- إدخال الرقم الخاص بعقد الإيجار في المكان المُخصص.
- إدخال كود التحقق ومن ثم النقر على زر “عرض”.
- الآن ستظهر البيانات المطلوبة المتعلقة بعقد الإيجار.
الخدمات المتاحة من خلال برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان السعودية
يُعتبر برنامج إيجار أحد مبادرات وزارة الإسكان السعودية لتوفير خدماتها إلكترونياً في إطار التسهيل على المجتمع السعودي بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تتبنى التحول نحو التقنيات المتقدمة، بالإضافة إلى مساهمة ذلك في تطبيق الإجراءات الاحترازية ومحاربة انتشار فيروس كورونا COVID-19، ومن أبرز الخدمات التي يُقدمها التطبيق الخدمات التالية:
- تسهيل التعامل مع أحد الوسطاء العقاريين المتوفرين.
- تسهيل التعامل الإلكتروني من خلال استخدام عقد الإيجار الموحد والذي يتم الأخذ به كسند معتمد من قبل وزارة العدل السعودية.
- توفير خدمة السداد الإلكتروني.
التعليقات