القروض العقارية عبارة عن المنحة أو المبلغ المالي الذي يقوم المستفيد بالتقديم عليه بهدف إنشاء عقار للسكن، ومن أنواع القروض العقارية، القروض بغرض شراء أراضي لأهداف سكنية أو استكمال وتشطيب العقار، وتقوم البنوك بالمملكة بتقديم القروض العقارية للمستفيدين ضمن البرامج طويلة الأمد، كما يتم تقديم الخدمة بناء على مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لدى المتقدم، وسنكشف لكم من خلال التقرير عن شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم.
شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم
أعلنت الجهات المسؤولة بالمملكة العربية السعودية، عن الشروط التي يجب توافرها لدى العملاء المتقدمين للحصول على قرض عقاري مدعوم، ومن أبرز الشروط التي تم الإعلان عنها التالي:
- أن يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم للحصول على القرض 25 سنة.
- أن يكون المتقدم من أبناء المملكة العربية السعودية
- أن تكون أسرة المتقدم سعودية، ويقصد بذلك الزوجة والأبناء
- أن تكون أسرة المتقدم للحصول على القرض مقيمة بالمملكة العربية السعودية
- ألا يكون قد سبق واستفادت الأسرة من أي شكل من أشكال الدعم المقدمة من الوزارة
- ألا يكون لدى الأسرة المسكن الملائم، وذلك على مدار 5 سنوات يتم احتسابها حتى تاريخ التقديم.
شراء منزل عن طريق البنك العقاري
يوفر البنك العقاري بالمملكة العربية السعودية لعملائه من أبناء المملكة، العديد من الخدمات، على رأسها خدمة شراء منزل عن طريق البنك، ويضع البنك لتلك الخدمة عدد من الشروط التي يجب التأكد من توافرها كالتالي:
- أن يكون الحد الأدنى لتصنيف العميل في نظام الشيكات لا يقل عن A/B/E
- أن يكون الحد الأدنى للفترة التي مضت منذ تم تعيين العميل 5 سنوات
- أن يكون العميل متزوج
- أن يكون الحد الأدنى لراتب العميل 1000 دولار.
- أن يقوم بتقديم تعهد بمواصلة تحويل الراتب وسداد الأقساط
- أن يكون الحد الأقصى لقيمة الدين 45% من إجمالي دخل الأسرة.
- يحصل العميل على القرض بعد نزول أول راتب للبنك.
- أن يكون الحد الأقصى لعمر العميل 68 سنة
- أن يكون راتب العميل منتظم وثابت ويتم تحويله لفترة 6 شهور للبنك بدون انقطاع.
مزايا قروض الرهن العقاري
تمنح قروض الرهن العقاري للمواطنين السعوديين من المستفيدين، والمتقدمين للحصول عليها العديد من المزايا كالتالي:
- فترة سداد تمتد حتى 25 سنة
- تأمين على الحياة خلال فترة السداد
- إمكانية الحصول على فترة سماح حتى 6 شهور.
- نسبة تمويل حتى 85% من قيمة العقار
- مبلغ التمويل يتراوح بين 300 ألف دولار وحتى مليون دولار، ويجب أن يتوافق ثمن العقار مع قيمة القرض.
التعليقات