كشفت الهيئة العامة للعقارات عن انطلاق التسجيل لتملك العقارات عبر التسجيل في منصة إحكام الإلكترونية، إذ أعلنت الهيئة عن فتح الباب أمام الراغبين في استقبال الطلبات إلكترونياً لتعديل أو تملك العقارات الموروثة في المملكة العربية السعودية، وذلك فيما يخص الملكية بدون الأوراق التي تُثبت ملكية المتقدمين لتملك تلك العقارات.
طريقة التسجيل في منصة إحكام الإلكترونية لتملك العقارات 1442
أعلنت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية عن إمكانية تقديم طلبات تملك العقارات إلكترونياً من خلال التسجيل في منصة إحكام الرقمية، وذلك عقب استيفاء الشروط اللازمة وتوفير المستندات والأوراق المطلوبة بما يتماشى مع الآليات التي أقرتها الهيئة العامة للعقارات في سبيل تملك العقارات.
الشروط اللازمة لتملك العقارات عبر منصة إحكام
جاءت شروط التسجيل لتملك العقارات عبر منصة إحكام الرقمية على النحو التالي:
- تقديم الطلبات وفقً للتوقيت الذي تقره الهيئة، والجدير بالذكر أن تقديم الطلبات يبدأ من يوم الأحد 20 ديسمبر 2020 وفقاً للتقويم الميلادي والموافق 5 جمادى الأول 1442 وفقاً للتقويم الهجري.
- عدم وجود حكم قضائي نهائي فيما يخص العقار أو الأرض محل الطلب.
- عدم تواجد العقار في نطاق المناطق التي يُمنع التملك فيها، ومن أبرز تلك المناطق التالي:
- حدود الحرمين الشريفين والمناطق المقدسة.
- الأراضي الساحلية المطلة على البحار والخلجان.
- المواق الأثرية.
- قمم الجبالل ومجاري الأودية.
- المناطق المخصصة للموارد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية.
- عدم نفي المصورات الجوية أو المخططات التنفيذية لوجود إحياء في العقارات محل الطلب قبل أمر المنع من الإحياء الصادر وفقاً للأمر الملكي السامي برقم (21679) في تاريخ 9 / 11 / 1387 وفقاً للتقويم الهجري.
الملفات والوثائق اللازمة لتقديم طلب التملك من خلال منصة إحكام
أشارت الهيئة العامة لعقارات الدولة بأن الملفات المطلوب إرفاقها من خلال المكاتب الهندسية والمساحية المعترف بها من خلال الهيئة، وجاءت الملفات على النحو التالي:
- ملف أوتوكاد (DWG) وذلك للكروكي الذي تم رفعه في عام 2013 وفقاً للتقويم الميلادي.
- مخطط لحدود الأرض بصيغة (SHAPEFILE) يحتوي على البيانات التالية:
- الحدود.
- المساحة.
- الإحداثيات.
- تقرير مساحي مختوم من قبل المركز الهندسي بصيغة (PDF).
- جدول يضاف في خانة (POLYGON) في نقطة 2 بحيث يحتوي على بيانات الأرض التالية:
- المالك.
- المدينة.
- المساحة.
- تاريخ الرقم.
التعليقات