التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقاري ، هو أتاحة الفرصة بتمكين المواطنين المستفيدين من قروض صندوق التنمية العقاري الحكومي والمحدد بمبلغ 500 ألف ريال من إمكانية الحصول على تمويل إضافي من البنوك وشركات التمويل المحلية لنفس الوحدة السكنية المراد شراؤها، حيث يتم رهنها بين صندوق التنمية العقاري والبنك القائم بعملية التمويل إلى وقت سداد التمويل، وتم إقرار ذلك النظام بعد تعثر العديد من المستفيدين من قرض صندوق التنمية العقاري، بسبب عدم كفاية مبلغ القرض الحكومي لشراء وحدة سكنية .
شروط التمويل الإضافي في السعودية
تهدف الآلية الجديدة لمنح تمويل إضافي للراغبين ممن صدرت لهم موافقة الصندوق على إقراضهم وفق شروط محددة وهي :
- أن يكون المستفيد قد صدرت له الموافقة على قرض الصندوق .
- أن يحصل المستفيد على مستخرج آلي بحالة الطلب من الصندوق ليقوم بالتقدم للبنك لطلب الحصول على التمويل الإضافي .
- اخطار المستفيد بالقبول أو الرفض خلال مدة لا تزيد عن 7 أيام من تاريخ التقديم .
- مطابقة العقار لشروط الصندوق بعد فحص حالته وقيمته السوقية عبر شركات التقييم المعتمدة لدى البنك .
- يقوم المستفيد بإحضار كافة المستندات لاستكمال الإجراءات الخاصة بالتمويل .
مستندات القرض المطلوبة
- خطاب الرهن للصندوق .
- نسخة من عقد القرض .
- إقرار من المستفيد بموافقة على تحويل قرضه لحسابه بالبنك الذي يقبل الإيداع ولا يقبل السحب .
- تفويض من المستفيد للبنك باستقطاع الأقساط الشهرية الخاصة بقرض الصندوق من حسابه لدى البنك طوال فترة سداد المستفيد للتمويل الإضافي الممنوح له من البنك .
دفعات التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقاري
الدفعة الأولى
- تبلغ 10% من قيمة القرض، تودع في حساب المستفيد خلال يومي عمل من استلام الصندوق لصورة صك العقار المهمش بالرهن من البنك .
الدفعة الثانية
- تبلغ 40% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الأولى .
الدفعة الثالثة
- تبلغ 35% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الثانية .
الدفعة الرابعة والأخيرة
- بعد شهر من تاريخ الدفعة الثالثة والتي تبلغ 15% من مبلغ قرض الصندوق .
التعليقات