تحكم العلاقة بين الساكن ومالك العقار في السعودية، عقد يضمن حقوق الطرفين، لكن المالك قد يلجأ إلى تقديم نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر عندما يتأخر عن دفع الإيجار المكتوب في العقد بينهما، دون أي أسباب منطقية، إذ إن القوانين في المملكة المنظمة لهذه العملية، تضمن حقوق المالك كما تضمن حق المستأجر، فلا يستطيع أحد أي يخرجه من السكن في حالة كان منتظمًا في دفع الإيجار، ومحافظًا على الوحدة السكنية التي يعيش فيها.
وفي الخطاب الذي يقدمه المالك إلى الجهات الرسمية ضد المستأجر، لا بدّ من أن يراعي فيه تحديد المشكلة، والتواريخ التي حدثت فيها، واختيار الاجراءات لحلها، وتقديم المرفقات ذات العلاقة بها، وماذا يُريد منها، بعد أن ملّ من التأخير المتكرر من المستأجر في دفع الإيجار، سواء كان شهريًّا أو سنويًّا.
كيفية تقديم نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر
ونرصد من خلال موقعنا “سعودية نيوز” كيفية تقديم نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر في المملكة العربية السعودية، وذلك وفقًا للصيغة الآتية::
- إنه في يوم… الموافق….
- بناء على طلب السيد/….. المقيم….
- ومحله المختار مكتب الأستاذ/.. المحامي الكائن/…..
- أنا/…..محضر محكمة/…. الجزئية، قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت:
- السيد/ …. المقيم في/….. قسم/…. محافظة/…. مخاطبا مع/ ………….
- وأعلنته بالآتي، بموجب عقد إيجار مؤرخ/…. استأجر المعلن إليه من الطالب ما هو/……، بغرض الاستعمال في/……، بالعقار رقم/ ………، الكائن بشارع/……، قسم/………، محافظة/……
- لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها/……….. جنيه تدفع مقدما أول كل شهر، بالإضافة لملحقات الأجرة من عوائد واستهلاك مياه وخلافه.
- مما اضطر الطالب معه لتكليف المعلن إليه بالوفاء بالقيمة الإيجارية المتأخرة بموجب الإنذار الرسمي على يد محضر والرقيم …………، محضري ……، أو (خطاب موصى بعلم الوصول دون مظروف).
- تم إعلان المعلن إليه بتاريخ ……. /…./….. إلا أنه لما يحرك ساكنا .
شروط تقديم شكوى في مستأجر العقار بالسعودية
أما عن الشروط التي يجب أن تتوفر في مُقدم نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر فهي على النحو الآتي:
- لا بد من أن تكون الشكوى خالية من الأخطاء الإملائية، والبيانات التي بها صحيحة تمامًا.
- استخدام الصيغة الرسمية للتاريخ.
- إضافة وسائل للتواصل مع المرسل، ومنها رقم جوال، أو بريد إلكتروني.
- كتابة العبارات بصيغة الجمع، واستخدام العبارات المناسبة.
- لا بد من أن يكون محتوى الشكوى هادف.
التعليقات