أعلن البنك المركزي المصري عن شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة وذلك لفئة متوسطي الدخل بعائد نخفض مقارنةً بباقي التمويلات، وخصص لهذه المبادرة 50 مليار جنيه، وأوضح المركزي الى أن العائد على التمويل العقاري نسبته 10% يحسب على أساس متناقص لمدة حدها الأقصى 20 سنة، كما أشار الى أن القرار تضمن مشاركة شركات إعادة التمويل العقاري في هذه المبادرة،عن طريق إعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري .
شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من البنك المركزي المصري
وضع البنك المركزي المصري شروطاً للحصول على مبادرة التمويل العقاري والتي تمنح لمتوسطي الدخل واليكم الشروط التي يجب توافرها في المتقدم .
- المتقدم حاصل على الجنسية المصرية .
- يحق لكل مواطن من متوسطي الدخل الحصول على شقة واحدة من التمويل العقاري في حال عدم إستفادته من المبادرة السابقة .
- أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد 40 ألف جنيه، وللأسرة 50 ألف جنيه .
- أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم وليس الإيجار السياحي .
- الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150 متراً مربعاً .
- الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن .
- قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل 20 بالمائة كحد أدنى من اجمالي قيمة الوحدة .
وفي حال رغبة العميل في بيع الوحدة أو السداد المعجل يقوم البنك المركزي برد مبلغ الدعم في سعر العائد قيمة التعويض عن فارق سعر العائد منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ البيع/ السداد المعجل، ثم يتم رد سعر الدعم الى البنك المركزي، ولا يحق للعميل تطبيق عمولة سداد مستعجل .
في حال تأخير سداد دفعة من الدفعات يحق للبنك تطبيق عائد تأخير بحد أقصى 2% عن سعر القروض المتبقية للعميل، وفي حال تقديم العميل طلب إعادة جدولة للمديونية يتم التسعير وفقاً لسعر المبادرة، وفي حالة التعثر عن السداد يتم رد مبلغ الدعم باستخدام النسب المقررة في سنة التعثر .
التعليقات