كشفت شبكة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إمكانية التعديل على العقد إذا كان ساريًا، موضحة أنه لا يمكن تعديل على ممثل المستأجر في حال كان العقد ساري المدة، جاء ذلك ردًا على تغريدة أتت على الحساب الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي سؤال لأحد المستفيدين.
إيجار توضح حقيقة إجراء تعديل على العقد
ووجه أحد المواطنين سؤالًا إلى شبكة إيجار جاء نصه : عندي عقد إيجار مبنى باسم الشركة، ويوجد موظف تم فصله من الشركة، وفي العقد هو الممثل للشركة نريد تغيير ممثل المستأجر في عقد الإيجار.
ممثل المستأجر
وأجابت شبكة إيجار أنه غير متاح التعديل على ممثل المستأجر في حال العقد كان ساريًا، بالإمكان إلغاء العقد بعد موافقة الطرفين وإبرام عقد جديد، وذكرت الشبكة أنه في حال انتهاء العقود تصبح مؤرشفة ولا يتم التعامل بها.
رسوم توثيق العقد السكني
ولفتت شبكة إيجار أن رسوم توثيق العقد السكني أو كان عقدا جديدًا أو تجديد لعقد سابق يصل إلى 125 ريال سعودي لكل سنة، وذكرت أن رسوم العقد التجاري 200 ريال سعودي للسنة الأولى و400 ريال لكل سنة إضافية،
من يتحمل رسوم التوثيق؟
وفي وقت سابق لها كشفت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، المسؤول عن تحمل دفع رسوم توثيق عقد الإيجار، وهول هو المؤجر أو المستأجر، جاء ذلك ردًا على سؤال ورد إلى الشبكة من أحد المستفيدين جاء نصه: “إن أباه استأجر مبنى تجاريا كاملا لمدة عشر سنوات، وأن المكتب يطلب سبعة آلاف” لترد بأن الرسوم يدفعها المؤجر ما لم يتم الاتفاق بينهما، وذكرت الشبكة أن نسبة السعي محددة حسب لائحة المكاتب العقارية 2.5% من قيمة عقد الايجار السنة الأولى”.
التعليقات