كيف ألغي عقد إيجار إلكتروني من منصة إيجار 1444؟.. الإسكان السعودية تُجيب

أوضحت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، بأنه يمكن للمستأجر أو المؤجر فسخ عقد الإيجار بصورة إلكترونية، قبل انتهاء المدة المتفق عليها في حالة قيام أحد الطرفين بالإخلال ببنود العقد، ويتم إلغاء عقد الإيجار طبقًا للشروط والضوابط التي حددتها الوزارة حرصًا على ضمان حقوق أطراف عملية الإيجار من المؤجر والمستأجر,

كيف ألغي عقد إيجار إلكتروني من منصة إيجار 1444؟

يعد عقد الإيجار هو الوسيلة الوحيد التي تضمن حقوق أطراف عملية الإيجار من المؤجر والمستأجر، وطبقًا لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، فأنه في حالة إخلال أحد طرفي عملية الإيجار ببنود الاتفاقية المسجلة في العقد، يمكن للطرف الأخر فسخ العقد بصورة إلكترونية، من خلال اتباع الخطوات الآتية:

كيف ألغي عقد إيجار إلكتروني من منصة إيجار 1444؟
كيف ألغي عقد إيجار إلكتروني من منصة إيجار 1444؟
  1. التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان السعودية.
  2. الدخول إلى الخدمات الإلكترونية الموجودة في الصفحة الرئيسية للمنصة.
  3. النقر على الأمر طلب إلغاء عقد من طرف واحد والمتواجد في القائمة المنسدلة بالمنصة.
  4. الإطلاع على كافة التعليمات المتعلقة بخدمة إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد.
  5. يلزم على المستفيد كتابة جميع البيانات المطلوبة من:
    1. رقم الهوية الوطنية للمقدم ضده الطلب.
    2. رقم الصك.
    3. تاريخ الصك.
    4. رقم عقد الإيجار.
    5. رقم قرار تنفيذ إخلاء عقار.
    6. تاريخ القرار.
    7. تاريخ انتهاء العقد.
    8. اسم مقدم الطلب.
    9. صفة مقدم الطلب “مالك العقار أو وكيل للمالك”.
    10. رقم الهوية لمقدم الطلب.
    11. نوع الهوية.
    12. رقم الهاتف المحمول.
    13. البريد الإلكتروني.
    14. اسم المقدم الطلب ضده.
    15. نوع هوية المقدم ضده الطلب.
  6. كتابة رمز التحقق المرئي المتواجد في الصورة.
  7. الضغط على الأمر أرسل.

شروط فسخ عقد الإيجار من قبل المؤجر

أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، عن عدد من الشروط والضوابط التي يلزم استيفائها حتي يسمح للمستأجر والمؤخر بإلغاء وفسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة المحددة، في حالة إخلال أحد الطرفين بالبنود المذكورة في العقد، وطبقًا للوزارة فتخلف شروط فسخ عقد الإيجار بواسطة المؤجر عن شروط فسخ عقد الإيجار بواسطة المؤجر، لتتمثل شروط إلغاء العقد من قبل المؤجر في الآتي:

  • عدم الالتزام بدفع قيمة الإيجار المتفق عليها لفترة تتعدى ثلاثة شهور.
  • استخدام مكان الإيجار لأي عمل غير المذكور في العقد والمتفق عليه.
  • تنازل المؤجر عن مكان الإيجار لشخص آخر بدون موافقة المؤجر.
  • صدور حكم قضائي ينص على إخلاء الوحدة المؤجرة.
  • اتباع أحد الطرق الغير قانونية للحصول على عقد إيجار غير نظامي، ويلزم إثبات ذلك بالمستندات.
  • حاجة المؤجر للعقار للسكن لعدم امتلاكه سكن آخر.