إصدار رخصة جديدة للبناء من أهم الخدمات التي تقدمها وزارة الشئون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، حيث لا يمكن لأي شخص أو مؤسسة القيام ببناء أي عقار جديد دون الحصول علي رخصة البناء لضمان سلامة المواطنين والتأكد من استيفاء العقار للشروط المطلوبة، وفيما يلي سوف نقوم بالعرض على حضراتكم الشروط والأحكام اللازمة لإصدار رخصة البناء من وزارة الشئون البلدية والقروية بالسعودية.
الشروط الجديدة من أجل إصدار رخصة البناء
وضعت وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية عدداً من الشروط والأحكام اللازمة من أجل إصدار رخصة البناء، وتتمثل هذه الشروط في كل من الآتي:
- توافر شهادة صلاحية الموقع للبناء.
- اتباع كود البناء السعودي.
- وجود رسم كروكي للعقار المراد إنشاءه.
- الإلتزام التام بالمخططات التقسيمية التي تم الموافقة عليها.
- مراعاة شروط الأمان والسلامة العامة.
- القيام بتسديد جميع الرسوم المطلوبة.
- القيام بارفاق جميع البيانات المتعلقة بالموقع تفصيلاً.
- إتباع نظام الارتدادات التي وردت في ضوابط البناء الخاصة.
- مراعاة المعايير الفنية الخاصة بترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه.
- إرفاق استمارة التدقيق لمتطلبات المباني معتمدة من المكتب الهندسي.
- مراعاة شروط وضوابط المباني العالية في حالة زيادة عدد الطوابق عن ١٢ دور.
- لابد من الحصول علي رخصة للتشغيل في حالة إذا كان العقار خاص بأمور تجارية أو صناعية.
- الحفاظ علي قواعد خصوصية الجار.
كيفية الحصول على رخصة البناء في السعودية 1443
يمكن للأشخاص أو الهيئات الراغبة في الحصول رخصة البناء القيام بذلك بطريقة الكترونية وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- في البداية قم بتسجيل الدخول إلى البرنامج السكني التابع لوزارة الإسكان بالسعودية .
- ثم قم بالانتقال إلى أيقونة خدمات الرخص الإنشائية.
- ثم قم بالضغط على أيقونة خدمة إصدار رُخصة البناء.
- ثم قم بالضغط على خيار الأمانة والبلدية المطلوبة.
- قم بإدخال إسم المكتب الهندسي.
- ثم قم بكتابة رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- قم بإرفاق الصورة الخاصة بالصك.
- ثم قم بإرسال طلب رخصة البناء إلي المكتب الهندسي الذي قمت باختياره.
- ثم قم لاستكمال البيانات المطلوبة ورفع كافة المستندات.
- بعد ذلك، سوف تقوم البلدية بالتدقيق في بيانات الطلب والمرفقات الخاصة به.
- في حالة استيفاء جميع الشروط والمستندات ، سوف يتم اعتماد الطلب من البلدية، وإصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
- ثم قم بطباعة رُخصة البِناء الذي تم إصدارها بعد دفع جميع الرسوم المالية المطلوبة.
- ويستغرق عملية إصدار رخصة البناء حوالي ١٥ يوماً من تاريخ التقديم.
التعليقات