صندوق التنمية العقارية والذي تم أنشاؤه بموجب المرسوم الملكي السعودي عام 1394هـ الموافق 1975م، وبدأ نشاطه بمساعدة المواطنين على إقامة مساكن خاصة بهم وذلك بتقديم قروضًا لهم، وتم تعديل نظام الصندوق بتاريخ 5 يناير 2021م، بعد أن وافق مجلس الوزراء السعودي على النظام الجديد، ليوافق رؤية 2030 الطموحة، وتم رفع رأس مال الصندوق ليصل إلى ما يقرب من 191 مليار ريال سعودي، مع إمكانية زيادته بموافقة المجلس، وتقديم الخدمات للمتعاملين بشكل إلكتروني، ومنحة مزيدًا من الصلاحيات والتي من بينها إصدار صكوك وسندات وغيرها من أدوات الدين، فضلًا عن إبرام الاتفاقيات مع المطورين العقاريين والجهات التمويلية، ونوضح خلال السطور التالية نظام صندوق التنمية العقارية الجديد وأهم أهدافه بصورته الجديدة .
نظام صندوق التنمية العقارية الجديد
يتكون نظام صندوق التنمية العقارية الجديد الذي أقره مجلس الوزراء السعودي يوم الثلاثاء 5 يناير، والذي يتكون من 18 مادة، ويهدف إلى تحقيق التنمية التنمية العقارية في المملكة، ومن أبرز ملامح النظام الجديد :
- زيادة رأس مال الصندوق ليصل إلى 191 مليون ريال سعودي .
- عقد شراكات مع أمانات المناطق وهيئات تطوير المدن وشركات التطوير العقاري .
- منح الصندوق الشخصية الاعتبارية العامة والاستقلال المالي والإداري .
- ربط صندوق التنمية العقارية بصندوق التنمية الوطني .
- استثمار رأس مال الصندوق وإبرام الاتفاقيات مع المطورين العقاريين والجهات التمويلية .
- تقديم ضمانات كلية أو نسبية لدعم تمويل المستفيدين .
- تأسيس صناديق إدخارية للمواطنين بالتعاون مع الجهات التمويلية .
- استمرار الدعم للمواطنين وتمكينهم من تملك المسكن الملائم .
- تطوير دور الصندوق في مجال التنمية العمرانية ليتناسب المرحلة المقبلة .
- تعزيز الشراكات مع الجهات الحكومية والقطاع الخاص بما يحقق الشمولية .
أهداف نظام صندوق التنمية العقارية الجديد
بعد تطوير نظام صندوق التنمية العقارية وظهوره في ثوبه الجديد، أصبح هناك أهدافًا جديدة فضلًا عن الهدف الرئيسي من إنشاء الصندوق لمساعدة المواطنين السعوديين على إقامة مساكن خاصة بهم بتقديم قروض لهم، ومن الأهداف الجديدة :
- تحقيق جميع أنواع التنمية العقارية والتي تحقق تملك المواطن لسكن ملائم .
- استخدام أرباح القرض العقاري المدعوم بشكل جزئي أو كلي لدفعه إلى المستفيدين المسجلين في قوائم الصندوق أو الوزارة .
- تقديم القروض للمطورين العقاريين وجهات التمويل لتحقيق كل أهداف الصندوق .
- استثمار رأس المال والأموال المتوفرة من مصادر أخرى للإسهام في تطوير وتحسين منطاق سكنية وتجارية .
طريقة التسجيل في صندوق التنمية العقارية
يتسنى لجميع المواطنين السعوديين التسجيل في صندوق التنمية العقارية على الموقع الإلكتروني للصندوق، للاستفادة من الخدمات التي يقدمها الصندوق، والحصول على كود التفعيل الخاص بالبريد الإلكتروني وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية :
- الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية الإلكتروني .
- الضغط على تسجيل الدخول .
- كتابة البيانات المطلوبة في المكان المخصص .
- التحقق من صحة البيانات المسجلة ومراجعتها بدقة .
- الضغط على التالي لتفعيل عملية التسجيل .
- الحصول على كود التفعيل الخاص بالحساب الإلكتروني أو الهاتف المحمول .
شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم
للحصول على قرض صندوق التنمية العقارية المدعوم، لابد من استيفاء عدد من الشروط وهي كالتالي :
- أن يحمل صاحب الطلب الجنسية السعودية .
- إلا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا .
- أن ينتسب مقدم الطلب لأحد الشركات السعودية أو أحد المؤسسات العسكرية .
- توفير المستندات المطلوبة للمستفيد لحصوله على القرض .
التعليقات